Prowadzę biuro nieruchomości PARTER PIĘTRO we Wrocławiu. Przeprowadzam swoich klientów przez każdy etap sprzedaży i zakupu nieruchomości. Z indywidualnym podejściem, bez pośpiechu i zbędnych formalności.
Nowe Żerniki to jedno z tych miejsc, które znam naprawdę dobrze. To osiedle ma w sobie coś szczególnego – w końcu jest to osiedle eksperymentalne tzw. WuWA2. Spotkamy tu rozwiązania, których nie ma w innych lokalizacjach. Warto o tym mówić w ofercie i na prezentacjach. Znam tutejszy rynek, ceny, możliwości. Wiem również, jakie inwestycje są planowane, jak Nowe Żerniki będą się zmieniać. Ta wiedza sprawia, że Twoja transakcja zakończy się sukcesem.
Dlaczego warto kupić mieszkanie na Nowych Żernikach?
Nowe Żerniki to osiedle, które w całości zaplanowano na samym początku. Ten plan czuć. Poszczególne budynki płynnie łączą się ze sobą. Można między nimi spacerować. Ilość terenów zielonych, ławek i ławeczek zachęca do spotkań i rozmów. Zagospodarowane tereny nad "rzeczką", która ciekawie została wpleciona w przestrzeń, to naprawdę rzadki widok. Najmłodsi też znajdą atrakcje dla siebie.
Przewidziano tu miejsce "na usługi, handel, w tym osiedlowy bazarek, infrastrukturę społeczną (przedszkole, szkoła, dom z serwisem opiekuńczym dla seniorów, dom kultury). Zaprojektowano również biura, obiekty rekreacyjne: boiska, korty i place zabaw." Niestety nie wszystko udało się do tej pory zrealizować, ale infrastruktura konsekwentnie się rozwija. Znajdziesz tu restauracje, sklepy spożywcze (w tym delikatesy z regionalnymi produktami), przychodnię, liczne usługi medyczne oraz z branży beauty. Możesz pójść na masaż, trening i … do notariusza. A to wszystko w zasięgu kilkuminutowego spaceru.
Komunikacja: tramwaje w zasięgu spaceru, ścieżki rowerowe do centrum, blisko do stacji kolejowej Wrocław Stadion. A Ci, którzy wolą samochód: łatwy dojazd samochodem do centrum miasta, wyjazd na AOW oraz w kierunku Środy Śląskiej i Legnicy.
Nowe Żerniki: "...przyjęty projekt szanuje różne potrzeby, ale na pierwszym miejscu stawia człowieka - nie architekturę i superbudynki, ale dobrą, przyjazną przestrzeń do życia…" Uważam, że w dużym stopniu udało się to zrealizować. Chociażby patrząc na ilość mieszkań z ogródkami, balkonami, loggiami, wykuszami, tarasami na dachu - to rzadkość, która zdecydowanie wpływa pozytywnie na komfort życia.
Sprzedajesz mieszkanie na Nowych Żernikach? Pomogę Ci!
Sprzedaż mieszkania to emocje, wspomnienia, decyzje, czasem stres. Rozumiem to doskonale i dlatego przeprowadzam Cię przez ten proces krok po kroku. Bez niejasności, bez zaskakujących zwrotów akcji.
Na początek spotykamy się u Ciebie. Poznaję mieszkanie, rozmawiamy o Twoich planach i oczekiwaniach. Sprawdzam dokumenty, żeby wszystko było zrozumiałe i bezpieczne zarówno dla Ciebie, jak i przyszłego kupującego. To podstawa udanej transakcji.
Następnie ustalam cenę. Realną, nie "z sufitu", na podstawie tego, co dzieje się aktualnie na rynku. Znam ostatnie transakcje, wiem, za ile sprzedają się podobne mieszkania. Dzięki temu Twoja nieruchomość ma realną szansę na szybką sprzedaż.
Przygotowuję ofertę. Najpierw homestaging. Potem profesjonalna sesja zdjęciowa i filmowa. W międzyczasie rzuty i opis, który pokazuje atuty Twojego mieszkania. Nie piszę sztampowych ogłoszeń – każda nieruchomość ma swoją historię i zasługuje na indywidualne potraktowanie. Potem rozpoczynają się prezentacje. Prezentowanie nieruchomości to mój obowiązek – Ty możesz iść wtedy na kawę lub spacer.
Kiedy znajdziemy kupującego, prowadzę negocjacje i pilnuję całego procesu. Koordynuję proces kredytowy (jeśli taki ma miejsce) oraz podpisanie aktów u notariusza. Na sam koniec przekazanie kluczy i protokoły, czyli formalności, o których trzeba pamiętać. Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji. Możesz mi zaufać.
A może szukasz mieszkania na Nowych Żernikach?
Kupno mieszkania to wielka decyzja. Marzenia o własnym kącie mieszają się z wątpliwościami i pytaniami. Normalne. Jestem po to, żeby te marzenia zamienić w rzeczywistość.
Najpierw rozmawiamy o Twoich potrzebach. Nie mam na myśli tylko metrażu i informacji o liczbie pokoi. Chcę wiedzieć, jak wyobrażasz sobie codzienne życie w nowym miejscu? Co jest dla Ciebie ważne? Bliskość przystanku? Widok na zieleń? Cisza nocą? Balkon na poranną kawę?
Wyszukuję oferty, które spełniają Twoje kryteria. Poszukuję zarówno w bazach ogólnodostępnych, jak i przez swoją sieć kontaktów. Od lat prowadzę biuro nieruchomości i wiem, gdzie i jak szukać ofert z Wrocławia i Nowych Żernik. To może być Twoja przewaga.
Organizuję oglądanie mieszkań i jestem z Tobą na każdym z nich. Pokazuję nie tylko mieszkanie, ale też opowiadam o otoczeniu. Dzielę się swoją wiedzą o budynku, sąsiadach, planach dla okolicy, plusach i minusach danej lokalizacji. Te szczegóły mają znaczenie.
Gdy znajdziesz swoje miejsce, pomagam w negocjacjach ceny i ustalaniu warunków zakupu. Sprawdzam dokumenty związane z nieruchomością. Koordynuję podpisanie umów u notariusza. Prowadzę Cię przez każdy etap, żebyś czuł się bezpiecznie i wiedział, co się dzieje.
Biuro nieruchomości Wrocław Nowe Żerniki – jak wygląda współpraca ze mną?
PARTER PIĘTRO to butikowe biuro nieruchomości we Wrocławiu działające również na osiedlu Nowe Żerniki. Jest kameralnie i z indywidualnym podejściem do Ciebie i Twoich potrzeb. Nie współpracuję z dziesiątkami klientów jednocześnie – skupiam się na Tobie. Odbiorę telefon. Odpowiem na wiadomość. Dotrzymam terminu spotkania. Pamiętam, co obiecałam. To są elementy, które są dla mnie podstawą udanej współpracy.
Buduję relacje oparte na zaufaniu i szczerości. Powiem Ci prawdę o mieszkaniu, cenie, sytuacji rynkowej. Dbam o bezpieczeństwo każdej transakcji. Sprawdzam dokumenty, pilnuję procedur, wyłapuję potencjalne problemy, zanim staną się rzeczywistością. Masz pewność, że wszystko odbywa się zgodnie z prawem i w Twoim interesie.
Jeśli szukasz rzetelnego biura nieruchomości – daj znać. Spotkajmy się i porozmawiajmy o Twoich planach i marzeniach. Bez zobowiązań, bez nachalności. Po prostu poznajmy się!
